Konut Kira Gelirlerinden Borç Faizleri artık indirilemeyecek.
7566 sayılı Kanun’la Gelir Vergisi Kanunu’nun 74. maddesinde yer alan konut kira gelirlerinden borç faizlerinin indirilebilmesi uygulaması kaldırılmıştır.
Konutlar hariç olmak üzere, kiraya verilen mal ve hakların iktisabı için kullanılan borçların faizlerinin kira gelirinin tespitinde gider olarak indirilmesi uygulamasına devam edilecektir.
Düzenleme 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren elde edilen gelirler için geçerlidir.
“Konutlar hariç olmak üzere kiraya verilen mal ve haklar dolayısıyla yapılan ve bunlara sarf olunan borçların faizleri ile konut olarak kiraya verilen bir adet gayrimenkulün iktisap yılından itibaren beş yıl süre ile iktisap bedelinin %5’i (İktisap bedelinin %5’i tutarındaki bu indirim, sadece ilgili gayrimenkule ait hasılata uygulanır. Ancak, indirilmeyen kısım 88 inci maddenin 3’üncü fıkrasının uygulanmasında gider fazlalığı sayılmaz.” GVK 74/4.
2021 Tarihinde Kaldırılan Dördüncü Geçici Vergi Dönemi Yeniden Getirilmiştir.
7566 sayılı Kanun’la dördüncü geçici vergi dönemi sisteme yeniden dahil edilerek bu dönem faaliyet sonuçlarını içeren geçici vergi beyannamesinin alınması sağlanacak ve buna göre 2025 Yılına ilişkin 4. Dönem Geçici Vergi beyannamesinin 17 Şubat 2026 Tarihine kadar verilmesi gerekecektir.
Değişiklik, 01.01.2025 tarihinden itibaren başlayan vergilendirme dönemleri gelir ve kazançlarına ilişkin verilecek beyannamelere uygulanmak üzere yayımı tarihinde yürürlüğe girmiştir.
“Ticari kazanç sahipleri ile serbest meslek erbabı cari vergilendirme döneminin gelir vergisine mahsup edilmek üzere, bu Kanunun ticari veya mesleki kazancın tespitine ilişkin hükümleri uyarınca ilgili hesap döneminin üçer aylık dönem kazançları üzerinden 103’üncü maddede yer alan tarifenin ilk gelir dilimine uygulanan oranda geçici vergi öderler.”GVK Mük.120.
“Kurumlar vergisi mükelleflerince, cari vergilendirme döneminin kurumlar vergisine mahsup edilmek üzere Gelir Vergisi Kanunu’nda belirtilen esaslara göre ve cari dönemin kurumlar vergisi oranında geçici vergi ödenir.” KVK 32/2.
Bir yanıt bırakın